Vorkaufsrecht erklärung Muster

Dieses Dokument eignet sich für eine Reihe von Vereinbarungen über gemeinsame Beteiligungen, darunter Freunde, Partner und ehemalige Partner. Der feste prozentuale Anteil jedes Eigentümers an der Immobilie wird aufgezeichnet. Diese Vorlage sollte verwendet werden, wenn die Eigentümer einander Vorkaufsrechte gewähren möchten (das Recht auf Vorkauf, wenn ein Eigentümer seinen Anteil verkaufen möchte) und wenn die Immobilie keiner Hypothek unterliegt. Klausel 5 und Zeitpläne 1 und 2 beziehen sich auf den Verkauf der Immobilie und den Verkauf eines einzelnen Eigentümeranteils. Die Eigentümer haben das Vorkaufsrecht über die Anteile des jeweils anderen, d. h. ein Vorkaufsrecht, wenn ein Eigentümer seinen Anteil verkaufen will. Klausel 1 ist die Vertrauenserklärung. Dies legt fest, dass die Eigentümer die Immobilie als Mieter in den oben genannten Prozentanteilen treuhänderhaft für sich behalten. Ein gemeinsamer Mietvertrag bedeutet, dass die Miteigentümer jeweils einen eigenen Anteil an der Immobilie haben, der durch Verkauf oder Belieben veräußert werden kann.

Die Alternative – ein gemeinsamer Mietvertrag – gibt jedem Eigentümer einen unteilbaren Anteil an der Immobilie und mit dem Tod geht sein Anteil an die überlebenden Miteigentümer über. Alternative Vertrauenserklärungenvorlagen sind verfügbar, wenn die Aktien der Eigentümer “floating” und nicht feste Prozentsätze sind, und für hypothekenverhypothekente Immobilien oder wenn keine Vorkaufsrechte erforderlich sind. Paragraf 7 enthält Standard-Rechtsauslegungsklauseln und Klausel 8 ist eine Gerichtsstandsklausel. Die Vertrauenserklärung sollte von jedem Eigentümer, der sich in Anwesenheit eines Zeugen anmeldet, als Tat ausgeführt werden. Sobald Sie Zugriff auf den entsprechenden Dokumentordner erworben haben, klicken Sie auf die Schaltfläche “Dokument herunterladen” unten. Sie werden gefragt, was Sie mit der Datei tun möchten. Es wird empfohlen, das Dokument vor der Anzeige an einem Speicherort Ihrer Wahl zu speichern. Optionale Phrasen/Klauseln sind in eckige Klammern eingeschlossen. Diese sollten sorgfältig gelesen und ausgewählt werden, um miteinander kompatibel zu sein. Nicht verwendete Optionen sollten aus dem Dokument entfernt werden. Paragraf 3 bezieht sich auf die Ausgaben für die Immobilie. Die Kosten können von den Eigentümern im Verhältnis zu ihren Anteilen an der Immobilie bezahlt werden oder andere Zahlungsmodalitäten können getroffen werden.

Diese Vertrauenserklärung für Miteigentum – Feste Aktien, Vorkaufsrechte können von den Eigentümern von Wohneigentum verwendet werden, die sich in gemeinsamem Eigentum befinden. Die Vertrauenserklärung – auch als Vertrauenserklärung bekannt – legt die jeweiligen Rechte und Verantwortlichkeiten der Eigentümer dar. Paragraf 6 befasst sich mit der Zustellung von Mitteilungen der Eigentümer übereinander und enthält Section 196 des Law of Property Act 1925. Dies bedeutet, dass Mitteilungen von Hand oder per aufgezeichneter oder spezieller Zustellpost zugestellt werden sollten. Wird die Mitteilung per aufgezeichneter oder spezieller Zustellpost versandt, so gilt die Zustellung zu dem Zeitpunkt, zu dem der Brief “im normalen Kurs” zugestellt wird. Paragraf 2 befasst sich mit dem Inhalt der Immobilie. Es gibt eine Aussage, dass der Inhalt im Besitz der gleichen Proportionen wie die Eigenschaft selbst ist. Alle Elemente, die sich nicht im gemeinsamen Besitz befinden, können aufgelistet werden. Diese Vorlage enthält Felder für drei Eigentümerdetails. Wenn es nur zwei Besitzer gibt, sollten Sie die Verweise auf Besitzer 3 weglassen. Wenn vier Besitzer vorhanden sind, können Sie einen Verweis auf Besitzer 4 hinzufügen. Paragraf 4 enthält Vereinbarungen der Eigentümer über die Nutzung und Wartung der Immobilie.

Es kann eine Stempelsteuer Grundsteuer (SDLT) als Ergebnis der Einarbeitung einer Vertrauenserklärung zu zahlen, und es ist in der Regel notwendig, beim Grundbuch eine Beschränkung auf den eingetragenen Titel eingetragen werden zu beantragen. Weitere Informationen finden Sie im Bereich Grundbuchamt der www.gov.uk Website. Diese Vertrauenserklärung für Co-Eigentümer- Feste Aktien, Vorkaufsrechte ist im offenen Format. Geben Sie entweder die erforderlichen Details in die hervorgehobenen Felder ein, oder passen Sie den Wortlaut an Ihre Zwecke an. Die wichtigsten Details sind am Anfang des Dokuments festgelegt, wobei die Namen der Eigentümer, ihre prozentualen Anteile an der Immobilie und die Adresse der Immobilie sind.